自用的房子是否缴纳房产税，在法律上是有明确依据的，我们结合相关法规来具体分析。
《中华人民共和国房产税暂行条例》（2011年修订）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”对于自用的房子，如果是个人非营业用，一般可享受免税政策；若用于生产经营，就需以房产原值减除一定比例后的余值作为计税依据来缴纳房产税，具体减除幅度由地方政府规定。所以，自用的房子是否交税，关键看其用途是否为营业性质以及地方政府的具体规定。
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自用的房子是否需要缴纳房产税，答案并非绝对。以下从不同情况为您详细说明：
自用的房子是否需要缴纳房产税，需根据具体情况判断。
1. 若存在个人所有非营业用的房产，根据相关政策规定，通常是免征房产税的。
2. 若存在自用的房子用于生产经营活动，那么就需要按照规定缴纳房产税。
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自用的房子在房产税方面可能存在一些法律风险，下面为您举例说明。
1. 经济损失风险：若自用的房子实际用于生产经营却未缴纳房产税，一旦被税务部门发现，除了需要补缴税款外，还可能产生滞纳金和罚款。例如，某人将自家一楼门面房用于开小超市（属于生产经营），却未申报缴纳房产税，税务部门检查后，要求其补缴税款并按日加收滞纳金，同时处以一定金额的罚款。
2. 证据链风险：如果自用的房子用途发生改变（如从居住转为经营），却没有相关证明材料，在税务部门核查时，可能因无法证明用途变化的时间等，导致房产税计算错误，引发税务纠纷。比如，房屋所有人将住宅改为民宿经营，但未及时办理相关手续和留存证明，税务部门在征收房产税时可能对其计税依据产生争议。
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在处理自用房子的房产税问题时，存在一些特殊情况或例外情形，会对处理结果产生影响。
1. 房产评估存在争议：当自用房子的房产原值需要评估确定时，如果纳税人对税务机关核定的房产原值有异议，这会影响房产税的计算。例如，纳税人认为税务机关参考同类房产核定的原值过高，而自身又无法提供充分证据证明，就可能导致多缴税款。
2. 地方政府政策临时调整：地方政府可能会根据本地实际情况对房产税的减除幅度、免税范围等进行临时调整。比如，某地政府为刺激房地产市场，临时提高了自用非营业房产的免税面积，若纳税人不了解这一临时政策，可能会多申报纳税。
3. 房产用途界定模糊：有些自用房子的用途介于居住和经营之间，如部分房间用于居家办公，这种情况下如何界定是否属于生产经营用房，各地政策可能不同，会直接影响是否需要缴纳房产税以及缴纳的金额。

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