自建房高度超过了规定，其房产证办理问题在法律上有明确依据。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”自建房建设属于工程建设范畴，若高度超过规定，说明其建设行为可能未完全符合规划许可要求或未取得规划许可。在未取得或未按规划许可建设的情况下，依据该法，建设行为不合法，自然无法通过后续的房产登记审批，导致房产证无法办理。因此，自建房高度超过规定，在未依法处理并符合规划要求前，房产证不能办理下来。自建房高度超过了规定，为解决房产证办理问题，可采取以下实用行动建议：
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1.忽视超规事实，直接申请房产证：部分人认为只要房屋建成就能办理房产证，忽视高度超规这一违法事实，直接向房产登记部门申请，结果因不符合条件被驳回，浪费时间和精力，同时可能导致违法状态持续。2.擅自对超规部分进行隐蔽或伪装：为了蒙混过关，有些人会对自建房超高部分进行隐蔽或伪装，试图逃避相关部门的检查，这种行为一旦被发现，不仅会面临更严厉的处罚，还会彻底断绝办理房产证的可能。3.与相关部门对抗或消极应对：面对自建房高度超规问题，采取对抗态度或消极不处理，不配合相关部门的调查和要求，可能导致问题进一步恶化，面临强制拆除等严重后果。如果您已经出现类似错误操作或对如何正确处理存在疑问，建议及时向律师咨询，寻求专业的法律帮助。自建房高度超过了规定，可能会面临以下法律风险点：
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1.行政处罚风险：行政机关可能会对超规建设行为进行处罚。例如，某村民在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自将自建房建至四层，超过当地规定的三层高度限制，当地城乡规划主管部门依据相关法律规定，对其作出罚款并限期拆除超高部分的行政处罚决定。2.房屋被拆除风险：若超规部分严重影响规划或存在安全隐患，房屋可能被拆除。比如，某自建房超高部分占用了消防通道，严重威胁公共安全，相关部门依法对该超高部分进行了强制拆除。自建房高度超过了规定，以下特殊情况或例外情形可能会对问题处理造成影响：

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